Ремонт наплавляемой кровли технология

Ремонт наплавляемой кровли: популярные повреждения и способы их “залатывания”

Даже самая надежная и долговечная кровля со временем износится и требует ремонта – главная истина в мире профессионального строительства. Дождь, град, снег и намерзшая корка льда способны изрядно поистрепать любой материал.

Но, если любой рукастый хозяин знает, что делать с продырявленной металлической кровлей или надорванной мягкой, то как справиться с промышленной наплавляющей, если так получилось, что именно ее вы уложили на плоской крыше? Неужели придется вызывать целую бригаду только из-за одной протечки?

Вовсе нет! Даже один человек без нужной подготовки способен произвести вполне качественный ремонт наплавляемой кровли своего дома, главное только знать технологию, подобрать подходящие материалы и проявить осторожность. В итоге вся затея займет от силы один день!

Содержание

Первым делом, в каком бы состоянии ни была кровля, и насколько срочным бы не считался ее ремонт, найдите время и неспешно осмотрите всю поверхность. Например, если были допущены ошибки в монтаже, то первые возникшие проблемы повлекут за собой другие.

А решив пару проблем, но не найдя их причину, вам придется ремонтировать крышу снова и снова, из года в год. Поэтому крайне важно поставить «диагноз», и по нему уже провести успешное «лечение».

Трещины и микротрещины: устраняем протечки

Первый признак того, что у кровли есть мелкие или большие проблемы, это – протечки. Возникают они после дождя, через несколько часов или дней, и иногда после таяния снега. И чаще всего повреждения проявляются при пересечении кровли коммуникациями и там, где деформировано само основание.

Обычно все дело в механических повреждениях и искажение геометрии кровли при укладке, особенно, когда был допущен брак. Важно обратить внимание на такие механическое повреждение наплавляемой кровли, как разрывы, пробоины и разрезы.

Такие повреждения нарушают целостность кровельного ковра, отчего возникают протечки, внутренние слои кровли насыщаются влагой и теряют свои свойства. Так происходит так называемое «расслоение» кровельного ковра. Всему виной нарушение правил эксплуатации наплавляемой кровли.

Плюс свое дело делают трещины в местах примыкания и выхода, стыках плит. Даже в верхнем слое наплавляемой кровле со временем из-за ультрафиолета появляются микротрещины, особенно, когда отсутствует специальный защитный слой.

  • При множестве мелких трещин на поврежденную поверхность кровельного покрытия наносят битумно-полимерную мастику с теплостойкостью от 90°С. Предварительно в нее добавляют алюминиевую пудру для отражения солнечных лучей, и наносят в 2 слоя.
  • При наличии более солидных трещин уже нужны заплатки, которые будут перекрывать дефектные места на 15 см в каждую сторону. Но когда повреждений слишком много, есть смысл ремонта кровли наплавляемыми материалами того же производителя (чтобы слои состыковались идеально).

Вот как самостоятельно положить заплатку:

Порой также протечки возникают из-за того, что внутри кровельного пирога намокла теплоизоляция. В таком случае на потолке квартиры верхнего этажа появляются сырость, причем почти по всей поверхности.

Обычно все дело в пароизоляционном слое, когда его укладывают с пропусками или вообще забывают использовать.

Вот что нужно делать:

  • Шаг 1. Вскройте кровельное покрытие прямо над предполагаемым повреждением.
  • Шаг 2. Полностью снимите стяжку и весь теплоизоляционный слой.
  • Шаг 3. Просушите утеплитель и замените пароизоляцию.
  • Шаг 4. Уложите назад утеплитель, старый или новый, и залейте новую стяжку.
  • Шаг 5. Заклейте все надрезы ковра двумя полосками рулонного материала так, чтобы те перекрывали их на 10-15 см.

И, наконец, протечки часто появляются в специфических местах. В большинстве случаев – это воронка водостока, которую перед оклейкой не почистили от ржавчины. В итоге кровельный ковер начал отслаиваться. С этим следует поступать так:

  • Снимите решетчатый колпак и конус воронки.
  • Выньте чашу и тщательно очистите ее от ржавчины.
  • Также нужно прочистить отверстие, а затем обмазать по краям цементным раствором.
  • Теперь плотно установите чашу воронки назад.
  • Нанесите на чашу горячее битумное вяжущее с нижней стороны.
  • Снова наклейте основной и дополнительный слой рулонной кровли.

Этот процесс выглядит так:

Также трещины из-за естественных причин нередки в тех местах, где гибкая кровля примыкает к стальным оцинкованным свесам и бетонной карнизной плите.

Все дело в разнородности материалов, а у разных материалов отличается теплоемкость. При этом наплавляемая кровля нагревается намного быстрее бетона и металла.

Если в таком месте возникла проблема, поступать следует так с металлической основой:

  • Удалите кровельный ковер с металлической поверхности.
  • Снимите свес и отложите его.
  • При помощи газовой горелки наплавте дополнительную полосу материала, чтобы избежать дальнейших протечек.
  • Выправьте свес так, чтобы тот плотно прилег к основанию. Закрепите саморезами.
  • Теперь наплавляйте битумный рулонный материал с полиэстеровой основой.

С бетонной поверхностью делайте так:

  • Там, где образовалась трещина, уложите полосы из наплавляемого материала, посыпкой вниз, и обязательно основой из стеклохолста.
  • Следите за тем, чтобы полоса перекрывала трещину на 15 см.
  • Восстановите кровельное покрытие рулонным материалом с полиэстровой основой, с перекрытием на 20 см по бокам.

Более подробно все эти методы:

Впадины: выравниваем основание

Следующий достаточно заметный дефект – впадины, прямо на поверхности покрытия. Обратите внимание на те, что глубже 10 мм. Скорее всего изначально рулонная кровля была направлена на неровное основание, с углублениями и выбоинами.

Правильно делать так:

  • Надрежьте кровельный ковер конвертом, отогните концы.
  • Основание выровняйте цементно-песчаным раствором.
  • Хорошо высушите и снова наклейте назад отогнутые концы мягкого материала.
  • Поверх на это место сделайте еще двухслойную заплату, с перекрытием 10 см по бокам.

Только не вздумайте заливать впадины мастикой, как это делают некоторые «умельцы»!

Вздутие ковра: водяные и воздушные «мешки»

Еще одно часто встречающееся повреждение – воздушные и водяные «мешки» на кровельном ковре. Такие появляются из-за того, что кровельный ковер наплавляется на влажное основание или был нарушен температурно-влажностный режим (не при той погоде проводились работы).

В жаркий день воздушный мешок надувается, в холодную – сдувается. На границе пузыря появляются мелкие трещины, и настил здесь также быстро разрушается.

Иногда причиной служит также влага, которая умудрилась попасть между слоями рулонного ковра. Причем не только сверху, но и снизу, изнутри, когда повреждена пароизоляция.

А водяные пары особенно интенсивно поднимаются вверх в летнюю жару. Как и сама пароизоляция способна подвести из-за качества и пропускать пар больше, чем нужно.

Вот как исправить такой недостаток:

  • Шаг 1. Разрезать вздутие ковра конвертом.
  • Шаг 2. Углы хорошо отвернуть и просушить, а все внутренние стороны и основание конверта очистить от грязи.
  • Шаг 3. Уже после этого углы нужно приклеить, а основание прогреть пламенем и прикатать роликом.
  • Шаг 4. Поверх поврежденного места теперь нужно установить заплатку из материала с защитным слоем – так, чтобы места надрезов перекрывались на 10-15 см.

К сожалению, проблема бывает более масштабной, и одной заплатой здесь не обойтись. Вы поймете это по количеству пузырей, которых будет куда больше одного-двух.

В таком случае придется вскрывать все кровельное покрытие, снимать даже стяжку и теплоизоляционный слой. Ведь дело, скорее всего, в серьезной протечке. Следуйте в таком случае такой инструкции:

  • Шаг 1. Распорите кровельное покрытие, снимите стяжку и теплоизоляцию, и просушите поврежденный слой.
  • Шаг 2. Осмотрите пароизоляцию, возможно проблема в ней.
  • Шаг 3. Восстановите пароизоляцию и стяжку.
  • Шаг 4. Верните на место кровельное покрытие, а надрезы заклейте.
  • Шаг 5. Если покрытие не в лучшем состоянии, замените его на новое.

Например, довольно сложно справиться одной только заплаткой вот с таким водяным мешком:

«Лысые» места без посыпки: защищаем битум

Отсутствие местами крупнозернистой посыпки или верхнего слоя обычно происходит из-за ошибок в монтаже. В таком случае посыпку повреждается из-за снега и льда, и больше не защищает кровля от ультрафиолетового излучения.

Кровельный ковер быстро стареет и изнашивается. Как такое происходит? В основном из-за неправильного уклона, из-за которого образовывается застой воды на крыше после дождя. К слову, мелкие лужи с глубиной от 7 до 9 мм допустимы, но больше – нет.

Чаще всего осыпается крошка в застойных зонах у водосточных воронок и в ендовах. Такие зоны образуют лужи, в которых накапливается грязь и пыль, а на них прорастает мох и другие растения. Все это уже при приводит к биологическому разрушению кровли.

Складки: исправляем недочеты монтажа

Еще один вид дефекта наплавляемой кровли – образование складок там, где идет примыкание кровельного ковра к вертикальным поверхностям. А порой наплавляемый материал вообще отходит от стен и парапетов.

Это ошибка монтажа, чаще – отсутствие механической фиксации края ковра к вертикальной поверхности, или сама поверхность не была подготовлена.

Реже бывает, что дополнительный ковер обладает недостаточной теплостойкостью. Такая проблема всегда приводит к интенсивным протечкам, промокают слоя кровли и сама конструкция. Такое нередко бывает, когда кровлю наплавляют на неоштукатуренную кирпичную поверхность.

Еще часто все дело в отсутствии таких оцинкованных элементов, как защитные фартуки и покрытие парапетов, прижимной планки и другого. Порой недобросовестные работники не наносят герметик на верхний отгиб краевой рейки. А еще металлические элементы имеют свойство коррозировать.

В любом случае технология ремонтных работ такая:

  • Шаг 1. Снимите защитный фартук, если тот есть.
  • Шаг 2. Удалите дополнительный изоляционный ковер.
  • Шаг 3. Оштукатурьте и погрунтуйте вертикальную поверхность.
  • Шаг 4. Наклейте полотно нового ковра с теплостойкостью от 80°С.
  • Шаг 5. Закрепите край ковра механическим способом, краевой рейкой или оцинкованным фартуком.
  • Шаг 6. Загерметизируйте стыки герметиком.
Читать еще:  Как утеплить входную деревянную дверь: пошаговая инструкция

Вот как выглядят такие места:

Расслоение: восстанавливаем структуру

Иногда кровельный ковер либо отслаивается от основания, либо от другого своего слоя. Такое всегда происходит из-за ошибок монтажа, когда нижний слой плохо прогревают, клеят на грязную или влажную поверхность, а стяжку недостаточно грунтуют.

Итак, закатайте рукава:

  • В месте расслоения усилием разъедините кровельные листы.
  • Хорошо очистите их от грязи и склейте заново.
  • Разрывы заклейте полосами рулонного материала с захлестом в 20 см.
  • Если поврежденный участок слишком большой, или вы видите еще дефекты, то удалите и полностью замените отслоившиеся полотнища. Новые слои должны перекрыть кромки отслоившихся материалов на 10 см.

Часто также отслаиваются специальные накладки, которые используются для дополнительной защиты от влаги:

Если материал стал отслаиваться в стыке с вентиляционной трубой, тогда следуйте такой фото-инструкции:

Сползание материала: возвращаем кровлю на место

К сожалению, встречаются также случаи, когда полотна рулонного материала сползают прямо по скатам. Обычно причина в недостаточной теплостойкости материала, который буквально плавится на солнце и слезает, как обгоревшая кожа, и нарушения технологии монтажа.

Одна из самых распространенных ошибок – наплавление кровли вдоль конька на тех крышах, у которых уклон более 10%.

По правилам, на скатах рулонную кровлю нужно дополнительно фиксировать механическим путем, иначе она будет потихоньку сползать. И каждый слой должен поочередно заходить через конек. Если все этого нет – кровлю придется переделывать полностью.

Сползает наплавляемая кровля и вертикальной стенке парапета. В таком случае нужно наплавлять новые полотна:

Некачественный материал: исправляем погрешности производителя

На материалах из стеклоткани иногда появляется такая проблема: странные пятна, на которых заметно отсутствие поверхностного слоя и даже видна основа материала.

Это недочет производителя, когда еще в заводских условиях стеклоткань была плохо смочена битумным вяжущим, и на кровле возник дефект. Причем не самый мелкий: так влага попадает прямо в толщу конструкцию, и даже возникают протечки.

Разрывы кровельных полотен: снимаем механическое напряжение

Самые заметные на плоской кровли – разрывы. Они часто возникают в местах усадочных швов стяжки или стыках плит. Т.е сама наплавляемая кровля здесь, если можно так сказать, не виновата.

Но бывают виноваты кровельщики. Они хорошо знают, что в таких местах в будущем возникнет напряжение, а потому здесь следует уложить компенсаторы из рулонного материала. Не уложили – трещин не избежать.

В таком случае приготовьте полосу из наплавляемого материала и уложите ее прямо на трещину, посыпкой вниз, насухо. Важно, чтобы при этом ширина полосы была не менее 20 см. Или восстановит етрещину рулонным материалом с полиэстровой основой, как Унифлекс ЭКП, с таким же перекрытием.

Износ кровельного ковра: обновляем или заменяем?

Если кровельный ковер был поврежден, и его вовремя не ремонтировали, или просто прошло много времени – нужна серьезная реставрация. В этом случае либо полностью удаляют ветхий слой, или наплавляют на него новый, прямо по старому.

Как вы видите, нет проблемы, с которой вы не смогли бы справиться самостоятельно!

Источник: krovgid.com

Технология ремонта мягкой кровли

Мягкая кровля является одним из популярных видов покрытия крыши. Он успешно используется как при строительстве частных домов, хозяйственных построек, так и для многоэтажных зданий. Материалы этой группы изготавливаются на основе битума и стекловолокна. Они имеют такие достоинства, как: простота укладки, повышенные шумо-, гидро- и теплоизоляционные свойства. При этом даже для ремонта особых затрат не потребуется. И все работы можно выполнить самостоятельно.

Документация по ремонту крыши

При проведении ремонтных работ на мягкой кровле руководствуются следующими документами:

  • смета (документ производства работ). В ней учитываются все запланированные ремонтные мероприятия на данной крыше. Например, демонтаж кровли, подготовка основания, монтаж нового материала и герметизация швов, создание гидроизоляционного слоя. В смету включается стоимость расходных и горючих материалов, а также затраты на их доставку. Этот документ поможет оценить бюджет будущего ремонта и принять решение о самостоятельном его проведении или о предоставлении возможности сделать это специалистам;
  • СНиП (строительные нормы и правила). Во время ремонта важно следовать требованиям, которые изложены в документе СНиП «Ремонт мягкой кровли» под номером 11–26–76. В нём указаны все необходимые материалы для гидроизоляции, типы мастики, кровельные материалы и требования к порядку выполнения работ;
  • ППР (проект производства работ). Этот документ важен, если выполняется ремонт на крыше многоквартирного дома. В нём указывается обоснование ремонтных работ, результаты обследования крыши, её характеристика, способы организации и методы производства кровельных работ.

Типы повреждений и виды ремонта

Мягкая кровля нуждается в периодическом осмотре. Он поможет вовремя выявить все нарушения целостности кровельного покрытия и своевременно выполнить работы по восстановлению. Частыми проблемами мягкой кровли считаются:

Вздутие мягкой кровли может появиться в результате нарушения технологии укладки материалов

Мох на мягкой кровле появляется в результате нарушения технологии укладки

Расслоение материала кровли можно отремонтировать, заклеив концы и укрепив шов заплаткой

Мягкая кровля может рассыпаться после окончания срока эксплуатации или при неблагоприятных условиях использования

Битумная черепица со временем может изменить цвет и даже расслоиться

Проводить профилактический осмотр следует не реже двух раз в год. При этом рекомендуется регулярно чистить крышу от веток, мусора и снега. Эти мероприятия позволят увеличить срок эксплуатации и минимизировать расходы на ремонт.

В зависимости от типа повреждения существует три вида ремонтных работ мягкой кровли:

    Локальный или текущий — подразумевает устранение небольших дефектов кровельного полотна.

Локальный ремонт наплавляемой кровли обеспечивает быстрое восстановление покрытия с небольшими затратами

Капитальный ремонт кровли заключается в снятии старого покрытия и укладке нового материала

Аварийный ремонт проводится сразу же после непредвиденного нарушения кровельного покрытия, чтобы избежать ещё больших проблем

Источник: kakpostroit.su

Ремонт наплавляемой кровли: капитальный, локальный ремонт крыши

Навигация по странице:

Ремонт наплавляемой кровли в зависимости от состояния покрытия делится на капитальный и локальный ремонт крыши. Чем быстрее устранить небольшие протечки и повреждения методом замены кровельного участка или локальной заплатки, тем дешевле будет в целом ремонт и эксплуатация здания.

Экономя ваше время хотелось обрисовать план статьи для удобства поиска нужной для вас информации. План статьи о ремонте наплавляемой кровли будет такой — в начале мы поговорим о средней рыночной стоимость за выполнение данной работы, потом расскажем немного о нашем подходе в работе (сотрудничестве с заказчиком) и корпоративной культуре.

Далее приведем примеры работ с фотографиями, которые мы выполнили нашим заказчикам (в лице подрядчика компании «СтройСистемы»).

В заключении статьи подробно опишем саму технологию ремонта рулонной битумной кровли, это будет своего рода руководство (инструкция) по применению инструмента и необходимых материалов в решении данной проблемы.

Основные причины нарушения гидроизоляции кровли: появление трещин на верхнем слое материала, и разрывов в кровельном ковре, в результате потери эластичности добавки.

Образование застойных зон при нарушении разуклонки, в этих местах начинает появляться растительность, корни которых разрывают слои между собой. Разрушение кровельного пирога, стяжки, и потеря гидроизоляционных свойств рулонного материала.

Немного о компании подрядчике «СтройСистемы»:

  • Окажем консультацию по телефону, произведем предварительный осмотр объекта заказчика и предложим разные варианты сметы.
  • Накопили достойный опыт по ремонту кровли, 12 лет работы в отрасли, более 389 450 м2 смонтированных кровель по центральной части России, достигли специализации в решении сложных задач.
  • Сотрудники прошли аттестацию, получили удостоверения кровельщиков и прошли курсы в учебном центре «Технониколь». Компания «СтройСистемы» имеет допуски на выполнение работ по ремонту кровли от СРО ОборонСтрой.
  • В работе используем проверенные годами материалы, которые отвечают всем потребительским качествам.
  • Аккредитация на основные электронные торговые площадки, участвуем на конкурсной основе по тендерам 223 и 44 ФЗ.
  • После подписания договора специалисты компании «СтройСистемы» в течении 2-х суток приступят к выполнению поставленных задач.
  • Предоставляем накопительную систему скидок, которые зависят от объема, сложности, сроков. Готовы аргументированно осуждать цены на весь перечень выбранных работ.
  • Выполняем гарантийные обязательства сроком до 6 лет

Примеры работ.

Ремонт кровли офисного здания «Алфавит».

Ремонт кровли торгового центра «Континент» г. Москва.

Ремонт плоской кровли строительного магазина «Апельсин» г. Рязань.

Ремонт наплавляемой кровли цехов «Приборного Завода».

Ремонт рулонной битумной кровли жилого дома.

Процесс работы кровельщиков компании «СтройСистемы» — «Дмитровский Молочный Комбинат».

Нужен ремонт наплавляемой кровли? оставьте заявку на сайте ⇓

Или позвоните по телефону

Звонок по всей России бесплатный!

Чем и как ремонтировать кровлю

Ремонт наплавляемой кровли представляет собой ряд действий направленных на восстановление гидроизоляционных свойств битумного рулонного материала.

Если задаться вопросом, что нового на 2017 год в вопросе ремонта и монтажа мягкой кровли, можно ответить так — технология, инструмент и последовательность действий остались прежними. Изменение происходят в появление на рынке современных материалов.

Для кровельных компаний — это основной ориентир, необходимо обучать своих сотрудников в направлении знания о современных рулонных материалов и их применении

На рынке кровельных покрытий все большие позиции начинает занимать ПВХ мембраны или как ее еще называют мембранная кровля (ЭПДМ, ПВХ, ТПО). Причина того тренда в том, что этот материал способен выдержать дождевые нагрузки, при минимальном угле ската.

А высшим пилотажем — это использование это материала в гидроизоляции бассейна.

Что то мы отвлеклись от основной темы нашего разговора — как технология ремонта битумных наплавляемых кровель — будем наверстывать упущенное.

Читать еще:  Элементы в стеклянном фасаде: стоимость в subdomains_title_prepositional

Для лучшего представления технологии ремонта наплавляемой кровли посмотрите видео нашего специалиста на канале «ютуб» .

И так основной принцип процесса ремонта — это расплавление верхнего слоя рулонного материала на нижний с помощью газовой горелки с пропановым баллоном. Если это капитальный ремонт, то этот процесс особо не отличается от стандартной последовательности действий монтажа наплавляемых материалов.

Средний срок службы рассматриваемой наплавляемой кровли составляет от 8 до 16 лет, факторов влияющих на без проблемную эксплуатацию кровли достаточно много перечислим основные.

Правильный в технологическом плане монтаж, при этом нужно уделять особое внимание таким уязвимым местам как — примыкание материала (кровельного ковра) к инженерным коммуникациям: трубам, подъемным лестницам, металлическому ограждению по периметру здания, в местах перехода материала с горизонтальной поверхности к вертикальной, устройство переходного бортика галтели и др.

Материалы Технониколь:

  1. ТЕХНОЭЛАСТ.
  2. ТЕХНОЭЛАСТ ПЛАМЯ.
  3. ЛИНОКРОМ.
  4. БИПОЛЬ.
  5. БИКРОЭЛАСТ.
  6. СТЕКЛОИЗОЛ.
  7. СТЕКЛОТКАНЬ.
  8. СТЕКЛОХОЛСТ.

Такой выбор в применении рулонных материалов обусловлен в желании и потребностях заказчиков, одну и туже проблему можно решить разными способами в зависимости от исходных данных.

К примеру нужен срочный аварийный ремонт или капитальный всей кровли, к тому же при выборе материала стоит обратить внимание на какое основание будет происходить настил рулонного ковра.

Происходит ли деформации конструкции крыши при рабочих нагрузках таких как ветровых, снеговых, сильных дождевых и выдержит ли покрытие при проведении монтажных работ сторонними организациями (кондиционеры, антенны, инженерные коммуникации). Поэтому материал выбирают ориентируясь на многие факторы — эластичность материала, стойкость к механическому воздействию, особо прочные на разрыв.

На Российском рынке кровельных материалов появляется все больше современных покрытий и лидирующие позиции занимает компания производитель «Технониколь». Такой материал подходит как для ремонта, так и монтажа — классификацию мы будет производить по цене и качеству:

Самый дешевый материал это Рубероид, Стеклоизол, Бикрост, Гидростеклоизол, Стеклокром — такая кровля имеет низкую прочность на рабочие нагрузки. Средний срок эксплуатации до 4,5 года, этот материал подходит для монтажа временной кровли.
Средней цены руллон это Эластобит, Бикроэласт, Линокром, Биполь, Стеклофлекс, такой материал хорошо подойдет для локального ремонта. Средний срок гарантии 9-14 лет.
Для того что бы произвести качественный монтаж или ремонт кровли подойдет такой материал как: Экофлекс, Стеклоэласт, Унифлекс. Гарантию на такое покрытие производитель «Технониколь» дает от 14 до 23 лет.
И на конец самый дорогой материал в нашей линейке это Филизол, Рубитекс, Техноэласт. Такой материал способен выдерживать такие нагрузки как снеговые, ветровые, и проливные ливни. Прочен на разрыв и достаточно эластичен, это важно при переходе кровельного ковра на основы, которые подвержены сужению или расширению при изменению температуры. Производитель дает гарантию от 19 до 27 лет.

Основной причиной ремонта является достаточно суровые климатические условия средней полосы — это и перепады температур, снеговые нагрузки, дождевые и ветровые, усадка или деформация крыши приводящая к разрыву кровельного ковра.

Интересные факты о ремонте:

  • Визуально смещение в ту или иную сторону конструкции крыши практически не заметно, но для слоев кровельного пирога и надлежащих материалов этот фактор имеет приоритетное значение.
  • Материал при расширении или сужении при плохо подготовленном бетонном основании имеющие острые края, со временем может прорезать гидроизоляционный слой.
  • Вода при проявлении протечек может попадать на кровельный пирог, по стяжке и на теплоизоляцию. Утеплитель набирает влагу как губка, после чего влага начинает просачиваться по плитам перекрытий, вскоре уже оказывается внутри помещения.
  • А если помещение это склад, на котором хранятся ценная продукция, то тут не далеко и до судебных тяжб с арендаторами (в нашей практике таких случаев было достаточно много).
  • Самое интересное, что не всегда можно определить точное место повреждения плоской кровли, так как используя швы, как капиллярные каналы вода передвигается по бетонным плитам на расстояние от 2 до 16 метров от места предполагаемого повреждения крыши.
  • Мы с вами обсуждали выше тот факт, что кровельная система состоит из разных слоев — это может быть минеральная, каменная ваты, керамзит, экструдированный пенополистирол, верхний и нижний слои наплавляемых материалов.
  • То теперь, если была нарушена гидроизоляция кровли и вода на протяжении долгого периода времени попадала в слои и свободные ниши. Можно задать наводящий вопрос, после проведения легких, косметических, ремонтных работ в виде заплаток на места повреждения крыши — будет ли протекать дальше?
  • Ответ да, так как вода накопилась в вате, керамзите, кровельном пироге и будет на протяжении нескольких недель продолжать капать, а вы ругать своего подрядчика за не качественно выполненную работу. Поэтому в данном конкретном случае лучше вскрыть пирог и все слои, для дальнейшей просушки или замены кровли.

Источник: pvh-membrannaya-krovlya.ru

Монтаж наплавляемой кровли

Наплавляемая кровля прикрепляется к основанию за счет расплавления ее нижнего битумного слоя с помощью горелки или паяльной лампы или холодным способом с применением растворителя. Эта группа кровельных материалов пользуется популярностью благодаря быстроте и несложной технологии монтажа и умеренной цене. Как осуществляется монтаж наплавляемой кровли?

Виды наплавляемых материалов

Разнообразие наплавляемых рулонных материалов не ограничивается одним рубероидом, который представляет собой кровельный картон с битумной пропиткой и защитной посыпкой. Более современные варианты этого материалы имеют пропитку из битума с полимерными добавками или полимерную, а в качестве основы может использоваться:

  • стеклохолст (пример — Стеклоизол),
  • стеклоткань (пример — Линокром, Экофлекс),
  • асбестовая ткань ,
  • картон (Бикроэласт),
  • полимерные материалы (пример — Унифлекс ЭПП).

Посыпка может быть крупнозернистой (Унифлекс ТКП, ЭКП, ХКП, Стеклоизол) и мелкозернистой (Унифлекс ЭПП, ХПП, ТПП) из песка, сланца, асбогаля (Стеклоизол, Бикрост), также вместо нее может быть защитная пленка (Экофлекс П, Стеклоизол П) или фольгированное покрытие (Унифлекс К).

Подготовка основания

Перед началом работ по укладке кровельного материала необходимо подготовить основание. Оно должно быть гладким и ровным, на нем не должно быть:

  • трещин,
  • выбоин,
  • неровностей с острыми краями,
  • наплывов бетона,
  • торчащей арматуры,
  • пыли,
  • пятен масла, цементного молока.

Трещины и выбоины больших размеров заделывают цементным раствором, маленькие — заливают битумной мастикой. Масляные пятна выжигают горелкой. Торчащие фрагменты арматуры срубают и зачищают. Пыль удаляют с помощью щеток, промышленного пылесоса, компрессора или смывают водой.

Ровность основания проверяют рейкой длиной 2 м. Допустимы небольшие (до 5- 10 мм) плавные неровности, которых на каждые 4 кв.м не должно быть больше двух.

Перед монтажом проверяют влажность кровли. Для этого используют поверхностный влагомер или простую полиэтиленовую пленку, которую кладут на крышу и проверяют, образовался ли под ней конденсат. Если конденсата за 4-24 часа не появилось, можно приступать к монтажу. Если кровля слишком влажная, ее высушивают тепловыми пушками, также можно обработать поверхность ацетоном и высушить строительным феном, уложить в деформационные швы греющий кабель.

Места примыканий к вертикальным поверхностям подготавливают, делая в них бортики под углом 45 градусов и высотой 10 см. Для бортиков используют асфальтобетон, цементный раствор, жесткие плиты из минеральной ваты.

Перед укладкой кровельных материалов поверхность очищают от грязи и пыли, а затем грунтуют битумным праймером.

Монтаж наплавляемой кровли на плоской крыше

Согласно СНиПам, наплавляемые материалы укладывают в несколько слоев. При соблюдении технологии это позволяет создать надежную кровлю с отличным гидроизоляционными свойствами. Для первого слоя используют рубероид, Стеклоизол К, Унифлекс ЭПВ.

Начинают укладывать кровельный материал, когда застынет грунтовка. При этом монтаж начинают снизу кровли. Сначала рулон полностью раскатывают, чтобы убедиться в его правильном расположении, затем край фиксируют горелкой и скатывают рулон обратно.

При укладке кровли горелку располагают так, чтобы она нагревала рулон и покрытое праймером основание. Также в процессе наплавления прогревают и ту часть рулона, которая создает нахлест на предыдущий ряд.

После укладки первого ряда проверяют качество приклеивания. Если материал отстает, его приподнимают шпателем, прогревают горелкой и снова приклеивают, прокатывая валиком. Валиком прокатывают всю ленту при монтаже, при этом нужно двигаться «елочкой» от середины к краям.

Нахлест одного ряда на другой по продольной стороне делают равным 8 см, на торцах рулона — 15 см. Именно нахлесты отвечают за герметичность кровельного покрытия.

Если наплавляемый материал укладывают в несколько слоев, швы не должны совпадать. Слои укладывают параллельно. Над температурно- усадочными швами стяжки укладывают материал с посыпкой, располагая его посыпкой вниз. Если на крыше есть водоприемные воронки, вокруг них укладывают дополнительный слой в виде квадратов 0,7*0,7 м.

Особое внимание уделяют устройству примыканий к вертикальным конструкциям, например, парапетам. Для этого на парапет сначала заводят на 25 см нижний слой кровельного ковра (с горизонтальной поверхности) и прикрепляют механически (не наплавлением). После этого на парапет заводят финишный слой на 5 см. Далее на сам парапет и на горизонтальную поверхность рядом с ним наплавляется лента из материала с защитной посыпкой.

Холодный способ

При таком методе вместо горелки для расплавления нижнего битумного слоя материала используют растворитель. Наносят его с помощью распылителя, после чего необходимо подождать 10- 15 минут. Затем рулонный материал прикатывают катком, приклеивая к основанию.

Прокатывать катком каждый ряд необходимо не менее трех раз, тогда не останется пузырей и неровностей. При таком методе сложные места также защищают дополнительным слоем кровельного материала.

Монтаж на скатной крыше

Наплавляемую кровлю можно делать на скатных крышах с углом наклона не более 50 градусов. Сначала делают основание из водостойкой фанеры или плит ОСБ, которые покрывают праймером. Затем на основание наплавляют рулонный материал, при этом полосы лучше располагать вертикально. При устройстве скатной кровли допускается укладывать слои перпендикулярно друг другу.

Читать еще:  Утепление окон на зиму своими руками, как и чем утеплить окна, Советы

Ремонт наплавляемой кровли

Ремонт кровли, сделанной из наплавляемых материалов может быть косметическим или капитальным.

Косметический ремонт выполняется, если повреждения занимают не более 40% площади кровли. В таких случаях покрытие очищают от загрязнений и сверху наплавляют необходимого размера заплату из того же материала.

Капитальный ремонт проводят, когда повреждения занимают более половины площади кровли. В зависимости от характера повреждений, ремонт может включать:

  • снятие кровельного материала частично или полностью,
  • повторное нанесение праймера,
  • ремонт основания, создание новой бетонной стяжки,
  • укладку паро- и теплоизоляции,
  • монтаж одного слоя рулонного материала по всей площади кровли и двух слоев — возле парапетов,
  • нанесение огнезащитного покрытия.

Смета на устройство наплавляемой кровли

Смета на устройство или ремонт наплавляемой кровли включает стоимость всех материалов, стоимость работ по подготовке основания, пр необходимости — и по демонтажу старой кровли, устройству новой кровли, устройству примыканий, устройству пароизоляции, гидроизоляции, утепления. Чем более подробно составлена смета, тем лучше. Пример сметы приведен ниже.

Наплавляемые материалы позволяют быстро создать кровельный ковер, монтаж таких материалов не представляет особой сложности и может быть выполнен своими руками.

Важно при этом соблюдать технологию и технику безопасности при работе с горелкой.

Источник: proroofer.ru

Ремонт рулонной кровли: как следует восстанавливать герметичность наплавляемой кровли

Рулонная кровля – самый простой и экономичный способ устройства надежно защищенной от осадков крыши. Из-за особенностей применения и технологии монтажа ее называют наплавляемой кровлей. К элитной категории она не относится, но занимает свою нишу на рынке кровельных материалов. Она очень популярна благодаря своей практичности: ремонт рулонной кровли не вызывает особых проблем при наличии необходимых инструментов, приспособлений и навыков работы с ними.

Содержание

Видео-инструкция по укладке рулонного гидроизоляционного материала ↑

Достоинства рулонного кровельного покрытия ↑

Следует отметить следующие эксплуатационные характеристики рулонной кровли:

  • небольшой вес и удобство при транспортировке;
  • легкость в монтаже и обслуживании;
  • эластичность и достаточная механическая прочность;
  • водонепроницаемость и хорошие звукоизоляционные свойства;
  • соответствие нормам противопожарной и экологической безопасности;
  • хорошие теплоизоляционные свойства;
  • устойчивость к ультрафиолетовому излучению и перепадам температуры;
  • продолжительный срок службы.

В процессе эксплуатации кровельный материал выходит из строя по разным причинам, которые становятся достаточным основанием для начала его ремонта. Об основных правилах и способах его выполнения будет изложено далее.

Виды восстановительных работ ↑

Отремонтировать наплавляемую кровлю можно несколькими способами. Основных существует два: текущий и капитальный. При текущем ремонте демонтаж старого покрытия не производится. Выполняется только локальное восстановление целостности наружного кровельного слоя: вскрываются пузыри, в случае плоских кровель – прочищаются водоприемные воронки, восстанавливается покрытие парапетов, герметизируются места примыкания покрытия к парапетам и стенам, производится замена карнизных свесов. Для этого поврежденный участок очищается, грунтуется, после чего наплавляется один-два слоя нового материала.

Капитальный ремонт предполагает тотальную замену герметизирующего покрытия. Для этого старое покрытие следует полностью демонтировать, перекрытие очистить и уложить новый материал.

Как не рекомендуется делать ремонт ↑

Локальный ремонт наплавляемой кровли – временная мера: вскоре она снова будет протекать. Причина в том, что под неявное повреждение кровельного ковра будет продолжать проникать влага, которая будет напитывать утеплитель. Это станет причиной его порчи, появления плесени и потерь тепла. Обнаружить место протечки бывает очень сложно: по стяжке вода может перемещаться в сторону от места нарушения покрова и проникать в помещение. Кроме того, таких мест может быть несколько. В связи с этим напрашивается вывод: «заплаточный» ремонт может решить проблему лишь частично и не на большой срок. Гарантировать герметичность в данном случае нельзя.

Другой распространенной ошибкой является укладка нового слоя наплавляемой кровли поверх старого. При этом предполагается, что старый слой рулонного материала будет служить подстилкой и улучшит качество покрытия. На самом деле это лишь увеличит нагрузку на стропильную систему и обрешетку: вес 1 м² рулонного материала – около 5 кг, а в итоге масса покрытия увеличится существенно, особенно в случае укладки двух слоев. Конструкция кровли может быть обрушена.

Старое покрытие допускается не демонтировать лишь в том случае, если перекрытие или стропильная система обладает достаточным запасом прочности, а само покрытие – без пузырей и растительности. Конечно, если на крыше уже 7-8 слоев рулонного материала – от него следует избавиться.

Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли ↑

Если покрытие меняется полностью, такой ремонт является капитальным. Это делать необходимо, если мер, осуществляемых при текущем ремонте, будет недостаточно: кровля продолжает протекать, заметно ухудшилась теплоизоляция.

Старое покрытие снимается с помощью ножа, топора, монтировки, стамески, скребка, зубила и молотка. Острым ножом выполняются насечки, которые поддеваются монтировкой. Для того чтобы очистить основание, приходится применять и другие инструменты. Необходимо проверять «разуклонку» на плоских кровлях: если есть нарушения – их необходимо исправить. Для этого старое основание обрабатывается грунтовкой, после чего накладывается слой цементно-песчаной стяжки, выполненной таким образом, чтобы соблюдался правильный угол уклона в сторону водоприемных воронок. Последние необходимо прочистить.

В некоторых случаях требуется замена не только рулонного материала, но и всего кровельного «пирога», а именно – утеплителя, гидро и пароизоляции. У скатных кровель в результате протечки может быть поврежден материал стропил и обрешетки: его следует отремонтировать или заменить. Необходима также обработка древесины антисептиком.

Как выполняется работа по укладке нового рулонного материала вместо поврежденного ↑

Рассмотрим это на примере плоской крыши с основанием из бетонной плиты: именно для такого типа перекрытий чаще всего используется наплавляемая кровля. Ремонтные работы должны выполняться только в теплое время года, в сухую погоду. Вначале необходимо подготовить основание. Оно должно быть чистым и ровным: все явные впадины следует выровнять цементно-песчаным раствором, выступы счистить топором, зубилом и молотком. Все трещины замазываются. После этого основание очищается от мусора, пыли и обрабатывается грунтовкой: это улучшает адгезию с гидроизолирующим материалом.

Для настилания новой кровли используют рубероид и еврорубероид: последний предпочтительнее, так как может настилаться в один слой, имеет защитное покрытие из каменной крошки и имеет продолжительный срок службы. Перед укладкой материал необходимо развернуть и оставить в таком состоянии на несколько суток для выравнивания. Если это выполнить невозможно по причине отсутствия достаточной для этого площади – можно перемотать рулоны на другую сторону, предварительно разделив материал на отрезки нужной длины.

Укладывают еврорубероид на основание, предварительно обработанное битумной мастикой. Допускается и укладка без применения мастики. Рулон разматывается на поверхности кровли после прогревания его тыльной стороны до состояния плавки материала. Для этого используется газовая горелка для кровельных работ или паяльная лампа. Особенно тщательно обрабатываются спуски: во время укладки на них наплавляемой кровли в этих местах подкладывается толь, пергамин или рубероид.

Край укладываемого полотнища приклеивают мастикой, после чего рулон разматывается специальным приспособлением – «удочкой». Еврорубероид тщательно приглаживают, чтобы не допустить образования воздушных пузырей. Каждый новый рулон накладывается с нахлестом в 150 мм. Если наплавляемая кровля укладывается в два слоя – направление разматывания рулонов для верхнего слоя должно быть перпендикулярно рулонам нижнего.

Текущий ремонт ↑

Однако в некоторых случаях ремонт вполне оправдан: замена всего покрытия в случае повреждения лопатой при чистке снега будет стоить немалых денег. Чтобы избежать лишних трат средств и продлить срок службы кровли, следует вначале определить поврежденное место. Зачастую там будет наблюдаться пузырь, заполненный водой. Необходимо разрезать и развернуть материал в этом месте подобно конверту, после чего горелкой надо высушить всю влагу. Мастикой, смешанной с сухими опилками и песком, шпатлюют поврежденное место, выравнивая края. После этого на это место наплавляется широкая заплата, края которой покрываются мастикой.

Очень эффективен ремонт кровли жидкой резиной: этот материал очень эластичен и обладает хорошей адгезией к рубероиду, так как сам изготовлен из сырья на основе битума. Для ее нанесения можно использовать кисть (подходит для локального ремонта) или воздушный краскопульт. Жидкая резина обладает способность к сжатию и растяжению, а значит, не боится перепадов температур. Ее также не разрушает УФ-излучение. С помощью этого материала можно продлить срок службы покрытия из рубероида: в случае нанесения жидкой резины на кровлю, ее не нужно будет посыпать галькой или гладким шлаком для защиты. Жидкая резина является гидрофобной, она способна защищать кровлю в течение 25 лет.

Тонкости ухода за кровлей ↑

Крыша, покрытая рулонным материалом, прослужит дольше при надлежащем уходе. Для этого необходимо в зимнее время периодически счищать с нее снег, причем действовать нужно крайне аккуратно, пользуясь деревянной или пластиковой лопатой. Это необходимо для того, чтобы уменьшить последствия проникновения влаги в результате таяния снега в микротрещины: замерзая, вода расширяется и разрушает покрытие. Также необходимо своевременно удалять с поверхности крыши всю растительность, не позволяя ее корням нарушать герметичность крыши.

Ремонтные работы по восстановлению кровельного покрытия из рулонных материалов лучше доверить профессионалам. Причина не только в том, что специалисты выполнят это на качественно более высоком уровне: во время работы приходится пользоваться опасным оборудованием, необходимым для разогрева рубероида. Кроме того, опытные работники правильно определят необходимый объем ремонтных работ: достаточно ли текущего ремонта или лучше будет капитально отремонтировать крышу. От этого зависит, насколько рационально будут потрачены средства.

Источник: goodkrovlya.com

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector