Технология замены нижних венцов деревянного дома

Технология замены нижних венцов деревянного дома

ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА

Замена нижних венцов деревянного дома

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

Типовая технологическая карта (ТТК) составлена на замену нижних венцов деревянного дома.

ТТК предназначена для ознакомления рабочих и инженерно-технических работников с правилами производства работ, а также с целью использования при разработке проектов производства работ, проектов организации строительства, другой организационно-технологической документации.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Способ ремонта нижнего венца деревянного дома будет зависить от особенностей постройки:

— есть ли печка и дымоход;

— размеры дома;

— есть ли дополнительные пристройки, имеющие общую крышу с домом;

— состояния нижних венцов;

— типа основания;

— наличия свободного пространства вокруг стен здания.

Наиболее распространённый способ обновления — при помощи домкрата (рис.1).

Рис.1. Схема установки домкрата

Перед началом ремонта необходимо оценить степень разрушения нижних венцов. В случае подновления своими руками нужно топором простучать брёвна. Глухой звук будет свидетельствовать о сгнившем бревне. Для точного определения размера и глубины сгнившего участка стамеской производится расчистка с краёв бревна (рис.2).

Рис.2. Оценка степени разрушения нижних венцов

Следующий шаг — оценка возможности подъёма строения на домкратах. Основным моментом служит состояние перевязки углов, так как они сохраняют прочность и геометрию сруба. Если перевязка сгнила, придётся применять стационарную опорную раму.

Хорошие венцы, не подлежащие замене, скрепляют изнутри дома и снаружи специальными досками толщиной около 40 сантиметров: прибивают их в вертикальном положении примерно в полуметре от угла строения.

До начала подъёма необходимо определиться с тем, какое антисептическое средство будет применяться для обработки нового нижнего венца.

3. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Подготовительные мероприятия

Дом из сруба необходимо тщательно подготовить к поднятию, а именно:

Рис.3. Подготовка к подъему дома

— вынести из дома мебель, бытовую технику. Вообще, дом необходимо максимально освободить;

— из окон вынуть створки и рамы, снять двери и дверные коробки. Это облегчит конструкцию и убережет окна/двери от повреждения и возможного перекоса (рис.3).

Деревянный пол отсоединить от стен. При этом надо учесть:

— пол, врезанный выше закладного венца, которые не планируется менять, можно не убирать;

— лаги, врезанные в закладной венец, необходимо разобрать, установить опорные столбы под лаги, а потом отделить их от нижнего венца.

Имеющиеся в доме камин или печь обычно установлены на отдельном фундаменте. Если эта норма не соблюдена, то поднятие дома без повреждения теплового оборудования невозможно.

Дымоход печи/камина отделить от кровли и перекрытий.

Неповрежденные венцы дома надо зафиксировать и скрепить. Доски толщиною 40 см прибивают вертикально по периметру постройки, шаг крепления — 50 см. Доски прибиваются как с внешней, так и с внутренней стороны дома. Нижний конец доски фиксируется к нижнему оставшемуся венцу, а верхний, соответственно — к верхнему венцу. Эта мера убережет дом от деформации в процессе подъема.

Порядок подъема сруба: столбчатый и ленточный фундамент

Подъем дома на столбчатом фундаменте:

1. Отметить места расположения домкратов и вырезать участки в нижних венцах. Ниши должны соответствовать габаритам подъемного устройства.

2. Измерять высоту домкрата с приподнятым/утопленным штоком и сопоставить эту величину с расстоянием от бревна до земли.

3. При необходимости, сделать подкоп для размещения домкрата.

4. Обустроить опору под установку домкрата. В качестве площадки послужит бетонный блок или щит из досок (рис.4).

5. Разместить домкрат — положив между головкой домкрата и нижним бревном металлическую пластину.

Рис.4. Обустройство опоры под установку домкрата

Для поднятия дома понадобится как минимум 4 домкрата. Их устанавливают по два с противоположных сторон дома — выбирают широкие стороны постройки. Расстояние до угла дома — около 1 м.

Подъем сруба на ленточном фундаменте:

1. В поврежденных венцах выпилить ниши под рычаг (плаху, домкрат или бревно). Рычаг должен свободно заходить в подполье дома, поэтому пол необходимо заранее разобрать.

Домкраты разместить снаружи постройки вблизи фундамента.

В нишу завести рычаг, а под его внутренний конец поставить опору — штабель из досок или бетонный блок.

Внешний край рычага поместить на домкрат (рис.5).

Домкратом поднять рычаг. Когда дом начнет приподниматься необходимо на фундамент уложить клинья.

Рис.5. Подъем сруба:

1 — нижнее бревно венца; 2 — опора рычага; 3 — деревянные клинья; 4 — верхнее бревно венца; 5 — рычаг (швеллер); 6 — ленточный фундамент; 7 — домкрат

Используя комбинацию рычаг-домкрат, можно поднимать стороны дома по очереди. Кроме того, после замены венцов необходимо заделать щель, через которую загонялся рычаг.

Алгоритм замены венца деревянного дома

Следующий этап — непосредственная замена венцов. Любой венец состоит из нижнего и верхнего бревна, соединенных по углам. Домкраты устанавливаются с упором на верхние бревна, а нижние легко можно убрать. На их место надо поставить временные опоры, подпирающие верхний венец.

Дальнейший ход работы:

1. Домкраты аккуратно опустить вместе с верхним венцом. Бревно перевязки убрать.

2. Подготовить два бревна для замены верхних элементов нижнего венца. Дерево надо тщательно обработать и точно подпилить, чтоб прилегание было плотным.

3. Верхнее бревно положить на домкраты, а сверху покрыть конопаточным материалом.

4. Домкрат поднять до упора — новое бревно должно плотно прижаться к ответному верхнему бревну.

5. Приподнять домкрат вместе с домом и убрать временные опоры с других стенок.

6. Заменить нижнее бревно обвязки в таком же порядке, как и верхнее (рис.6).

Рис.6. Замена нижних брёвен обвязки

7. Отремонтировать фундамент, улучшить его гидроизоляцию и опустить дом.

4. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ РАБОТ

4.1. Для гидроизоляции фундамента не рекомендуется выбирать рубероид. Срок его службы в условиях повышенной влажности — до 4-х лет. Целесообразно приобрести «еврорубероид» — материал немного дороже, но на порядок прочнее.

4.2. Нижние венцы перед закладкой надо обработать химическими препаратами, препятствующими процессам гниения.

4.3. На кровле дома следует установить металлические козырьки, сокращающие попадание снега/дождя на стены дома.

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».

Источник: docs.cntd.ru

Замена нижних венцов деревянного дома: этапы и способы

Несмотря на обилие зданий из кирпича и бетона, деревянный сруб не утратил своей актуальности и популярности. Привлекательность древесного массива заключается в доступности, простоте обработки и экологической безопасности.

Однако у пиломатериалов имеются и существенные недостатки. Дерево очень зависимо от внешней среды, поэтому рано или поздно может потребоваться замена нижних венцов деревянного дома. Работа кропотливая, но в целом несложная, поэтому вполне осуществима своими руками.

Возможные причины замены

В большинстве случаев ремонт требуется по одной причине: венцы постепенно начинают сгнивать, что делает проживание в доме некомфортным и может спровоцировать обрушение здания. Это происходит по причине нарушения технологии строительства.

Если дом строится квалифицированными мастерами, он простоит не меньше полувека, не требуя капитального ремонта. Если строители использовали необработанный брус, древесина будет подгнивать. Процесс начинается именно с нижних венцов, которые контактируют с влажной средой больше остальных элементов конструкции.

Определить замену можно визуально. Для этого необходимо простучать бревно в произвольно выбранных местах. Если звук глухой, это признак внутреннего разрушения древесины. Характерным признаком разрушения является плесень, покрывающая лицевую поверхность сруба. В среднем вопрос о необходимости поменять венцы в деревянном доме своими руками возникает через 5–6 лет с момента завершения строительства.

Читать еще:  Перфорированные фасадные кассеты - купить от производителя в Москве, МЕТ-фасад

Важно! Чтобы сруб прослужил как можно дольше в качестве строительного материала, рекомендуется использовать лиственницу. Кроме этого, древесина в обязательном порядке обрабатывается антисептиками глубокого проникновения.

Способы выполнения работ

Технология замены нижних венцов деревянного дома подразумевает три основных варианта выполнения работ. При выборе оптимального способа решения проблемы учитываются тип постройки, габаритные размеры и общее техническое состояние дома. Если работа выполняется впервые, имеет смысл проконсультироваться с опытными мастерами.

Косметический ремонт

Суть способа заключается в локальной замене повреждённых участков. Точечный ремонт подгнивших венцов сруба считается самым экономичным, однако лёгким этот процесс точно не назовёшь.

Для начала определяются наиболее повреждённые участки стены. Чтобы добиться желаемого эффекта, осматривать нужно не только закладное бревно, но и 3–4 венца, расположенных сверху. При выполнении ремонтных работ отмеченные участки просто выпиливаются и заменяются вырезанными по форме кусками бревна или бруса.

Общая прочность конструкции при локальном ремонте заметно снижается, а дополнительные стыки способствуют увеличению теплопотерь. Квалифицированные мастера обычно используют косметический ремонт сруба в качестве временного решения, если отсутствует возможность капитальной замены.

Полная разборка дома

Самая трудоёмкая процедура из возможных вариантов. Суть заключается в том, что дом буквально разбирается по брёвнам, каждый венец тщательно осматривается и при необходимости заменяется. Способ довольно эффективный, но не лишен ряда недостатков.

Полная разборка не подойдёт для домов, которые используются для проживания в момент ремонта. Такое решение обычно применяется для хозяйственных строений или заброшенных зданий, которые планируется восстанавливать.

Разборка верхней части фундамента

Методика применяется в случаях, когда для замены венцов дом предполагается поднимать домкратами. Благодаря этому решению можно подвести под сруб кирпичную кладку, фактически подняв высоту фундамента.

В бетоне выдалбливаются отверстия для установки домкрата. Поднятие дома может быть частичным или полным, но специалисты рекомендуют отдавать предпочтение второму варианту. Когда строение одновременно поднимается со всех сторон, заметно снижается вероятность нарушения геометрии и перекоса.

Для установки домкратов делается отступ от каждого угла дома на расстояние 70–100 см. Сруб поднимается на высоту 7–10 см, сгнившие венцы можно менять, потом дом опускается на место. После этого ниши в фундаменте заделываются, стыки и швы изолируются.

Поэтапный ремонт: подробная инструкция

Заменять нижние венцы бревенчатого дома надо с соблюдением чёткой последовательности действий. Работа сложная и кропотливая, и от правильности выполнения каждого этапа будет зависеть прочность всей конструкции.

Подготовка

Подготовительный этап включает следующие действия:

  • жилые помещения освобождаются от мебели, бытовой техники и других предметов домашнего интерьера;
  • снимаются дверные коробки, оконные рамы и стёкла;
  • пол отсоединяется от стеновых конструкций, если настил располагается выше венцов, подлежащих замене, этап можно пропустить;
  • дымоходы отсоединяются от крыши и перекрытий;
  • целые венцы стягиваются между собой вертикально прибитыми досками на расстоянии 50 см.

Важно! Если в доме имеется печь или камин, они обычно устанавливаются на отдельном фундаменте. Если это правило не соблюдено, печь придётся демонтировать.

Подъём сруба домкратом

Деревянные дома обычно устанавливаются на столбчатом или ленточном фундаменте. В первом случае в местах установки домкратов делаются подкопы, размещаются опоры из кирпича или досок, чтобы оборудование не уходило в грунт. Если фундамент ленточный, в нижнем венце вырезаются ниши, соответствующие внешним габаритам домкрата. При этом нужно учитывать, что упираться домкрат должен в неповреждённый венец сруба.

В обоих случаях домкраты лучше размещать на длинных стенах, отступив от края 70–100 см. Когда сруб поднят на заданную высоту, под стены подкладываются опоры из бетонных блоков или обрезков бруса.

После подъёма нижнее бревно венца освобождается от нагрузки и снимается. Домкраты опускаются вниз, оставляя дом стоять на временных опорах. Бревно для замены подгоняется в размер, укладывается на домкраты и поднимается, плотно прижимаясь к ответному венцу и фиксируясь скобами. Подъём осуществляется на большую высоту, чтобы можно было убрать временные опоры. По аналогичной схеме заменяется и нижнее бревно венца. После этого на фундамент укладывается тепло- и гидроизоляция, после чего сруб опускается на своё место.

Венцы каркасных домов меняются по аналогичной схеме. Однако здесь придётся разбирать обшивку фасада и дополнительно усиливать досками стены на уровне оконных проёмов. Это поможет избежать деформации стен.

Советы и рекомендации

Профессионалы рекомендуют соблюдать правила:

  • Не использовать рубероид для гидроизоляции нижнего венца.

Материал прослужит максимум 4–5 лет, после чего перестанет справляться со своими функциями, следовательно, брёвна будут сыреть и спустя некоторое время их придётся менять повторно. Лучше отдавать предпочтение еврорубероиду, он стоит дороже, но переплата оправдана длительным сроком эксплуатации.

  • В обязательном порядке обрабатывать брёвна сруба антисептиками, защищающими древесину от гниения, появления грибка и плесени.

В идеале из обработанной древесины должен быть построен весь дом.

  • Чтобы защитить стены от дождя, на крыше нужно установить металлические навесы, оборудовать систему слива.

При проведении работ в обязательном порядке соблюдается техника безопасности:

  • подъём проводится только в сухую и безветренную погоду;
  • грузоподъёмность домкрата должна превышать 5 тонн;
  • временные опоры изготавливаются из качественного материала, сколы и трещины здесь не допускаются;
  • когда дом стоит на временных опорах, под ним лучше не находиться без острой необходимости.

Средняя стоимость работ по замене нижнего венца варьируется в пределах 30000–40000 рублей. Цена зависит от накладных расходов и стоимости пиломатериалов в отдельно взятом регионе страны. Если нет уверенности в качественном выполнении работ своими силами, лучше обратиться к профессионалам. Да, это увеличит стоимость работ, зато поможет сохранить целостность дома, избежать других неприятностей.

Источник: drevogid.com

Замена нижних венцов деревянного дома (с видео): косметический способ, полная разборка дома, разборка верхней части фундамента

Как бы ни были полезно для здоровья экологически чистое жилье, как бы ни было такое жилье популярно, но все же можно попасть и на низкокачественный материал. Возможно, лес был неправильно заготовлен или высушен, или не хранился при соответствующих условиях. Возможно, дом строили, не придерживаясь норм гидроизоляции.

Как результат — через 5-6 лет нижние венцы дома поддаются гнили. Если их не заменить, то весь дом придет в негодность. А вот если дом построен из зимнего леса и по всем строительным нормам, то проводить замену нижних венцов не потребуется и через 50-60 лет.

Причины гниения нижних венцов

  • Основание дома столбчатое, при этом завалинка засыпная. Из-за осадки засыпки бревна промерзают и начинают гнить. Ведь замерший лед, в порах бревна оттаивая приводит к гниению.
  • Ленточный фундамент дома не был гидроизолирован. Из-за капиллярности бревен вода поднимается от фундамента в сердцевину древесины.
  • Зазоры между первыми венцами и ленточным фундаментом не заделаны. Туда проникает вода.
  • Отсутствует проветривание подпольного помещения или же нет вентиляции фундамента.

Если хотя бы одна из перечисленных причин гниения обнаружена еще до разложения самой структуры бревна, то следует задуматься о будущем ремонте дома.

Проводится замена венцов бревенчатого дома по-разному. Рассмотрим несколько вариантов ремонта жилья.

Замена нижнего бревна в стене — очень трудоемкий процесс, требующий опытных мастеров.

Читать еще:  Утепление фундамента дома снаружи: 3 варианта

Косметический способ

В этом случае вырезаются прогнившие участки бревен, после чего заменяются на новые фрагменты.

Такой способ используют, если не все бревна поддались гниению, а только несколько.

Недостатком технологии есть потеря части прочности дома.

Полная разборка дома

В таком случае при разборке идет сортировка и маркировка всех бревен (бруса). При сортировке выбраковывают гнилые и треснувшие элементы на новые. Этот способ самый дорогой, требует предварительной подготовки от жильцов, зато это самый эффективный способ — ведь дом снова стает прочным.

Разборка верхней части фундамента

Это один из дешевых способов. При его реализации постепенно вырезают участки нижнего бревна, и вместо них подкладывают кирпич на растворе.

Недостатком является полное нарушение целостности фундамента и стены, под которой была произведена замена нижнего элемента.

Подъем домкратами стен дома

Нижний брус (венец) заменяется после подъема домкратами стен сруба. Идет демонтаж и замена венцов нижних рядов жилья.

Этот метод будет наиболее выгодным в соотношении цены, качества и прочности восстановленных стен. Прочность дома ни снижается, и защита от сырости также не ухудшается.

Так как заменить нижние венцы дома домкратным способом?

Главное, чтобы обвязка углов была прочная и смогла выдержать подъем домкратами. Для подъема используют 2-4 домкрата, способных выдержать как минимум 5 т каждый.

Домкраты размещают под целыми венцами. Для того чтобы они не соскочили, в целых венцах делают углубления под домкраты.

Поднимают венцы одной стены постепенно, равномерно и медленно. Поднимают до тех пор, пока не станет удобно извлечь подгнившие нижние венцы. Это составляет около 0,4 м высоты подъема целого венца.

После подъема необходимо жестко зафиксировать поднятый дом. Это делается для того, чтоб сруб не сорвался с домкратов и это все не дошло до несчастного случая.

Для фиксации можно использовать колоду или клинья. Для наглядности приведен рисунок.

Место под ним прокладывается в два-три слоя гидроизолятором. Например, рубероидом или еврорубероидом. Последний изготавливается из эластичной модификации битума.

Поверх бревна обязательно укладывают конопаточный материал, и уже потом очень аккуратно с помощью клиньев поднимают венец вверх.

Если сложно разместить элемент (брус, бревно) целиком, то элемент подставляют тремя частями. Сначала размещают две короткие части по углам. Перед этим в углы укладывают паклю или еще какой-нибудь конопаточный материал. Все это делается для их защиты от промерзания. Уже потом кладут длинную часть посередине. Стыки заделывают паклей.

Также можно использовать монтажную пену для заделки щелей и изоляции углов. Все это утеплит нижний ряд венцов.

После снятия домкратов, проемы от них заделывают кусочками дерева и заделывается уплотнителями. Не забывайте о том, что, заменяя бревна и стыкуя их, в углы необходимо положить паклю или любой другой конопаточный материал. Это делается для того, чтобы в дальнейшем углы дома не промерзали.

Выполняют замену максимально качественно, постепенно и аккуратно. Не нужно бояться быть дотошным в этом деле. Ведь дом будет еще стоять не 10 лет, а больше.

Кстати, еще до замены новый элемент обрабатывают антисептическими средствами. Стоимость замены одного венца будет в пределах 8 000 – 12 000 рублей.

Мы регулярно публикуем полезный контент про строительство домов —

Ставьте лайк и подписывайтесь на канал!

Полезные статьи о домах из дерева своими руками, которые нужно обязательно прочесть:

Источник: zen.yandex.ru

Технология замены венцов деревянного дома

Дерево как строительный материал имеет, несомненно, множество преимуществ. Однако особенностью дерева является то, что со временем оно может гнить. Как правило, чаще всего страдают нижние, закладные венцы в деревянном доме. Это может быть связано с неправильной эксплуатацией дома, деформацией, некачественно выполненной гидроизоляцией. Кроме того, нижняя часть постройки испытывает наибольшую нагрузку, потому и приходит в негодность быстрее. Замена сгнивших венцов представляет собой непростую работу. Однако при соблюдении всех правил ее вполне можно выполнить, но при условии, что вы владеете определенными строительными навыками.

Схема поднятия дома над фундаментом и замены венца.

Замена венцов деревянного дома

В работе по замене гнилого венца вам понадобятся следующие материалы и инструменты:

  • деревянные доски;
  • уплотнитель (джут или пакля);
  • антисептик для дерева;
  • гидроизоляционный материал — рубероид;
  • 4 гидравлических домкрата;
  • стамеска;
  • бензопила;
  • кувалда;
  • топор;
  • электродрель;
  • пила;
  • рубанок.

Поменять венец деревянного дома можно несколькими способами.

Нередко бывает так, что венец сгнил частично, то есть пострадала лишь его часть. В этом случае прибегают к самому простому способу — замене гнилого участка.

При этом порядок действий будет выглядеть следующим образом:

Инструменты для замены венцов.

  1. Точно определите сгнивший участок.
  2. Используя стамеску, выясните, как глубоко прогнило дерево, расчистите его с обоих краев.
  3. От каждой стороны сгнившего участка отступите 40 см.
  4. Установите стяжки высотой 2-3 венца. Приколотите к срубу снаружи и изнутри доски толщиной 40 мм. В первом и последнем стягиваемом венце сделайте отверстия. Вставьте насквозь стяжки-шпильки диаметром минимум 12 мм.
  5. Сгнивший участок выпилите с помощью бензопилы.
  6. Сделайте врубки шириной 20 см для надежной фиксации с новой вставкой.
  7. Вставку из дерева делают такого диаметра и длины, что и демонтированный участок. Не забудьте сделать ответные врубки на новой вставке.
  8. Установите вставку на место удаленного сегмента. Чтобы она прочно встала на место, используйте кувалду, положив под нее брусок.
  9. На месте с врубками 20 см просверлите сквозные отверстия по 3 с 2-х сторон и вбейте в них нагели для скрепления старого дерева и вставки.
  10. Зазоры нужно тщательно проконопатить. Для этого можете использовать джут или паклю.

Данный способ не требует много сил и времени, но при этом нарушается целостность бревна.

Ремонт венцов дома с применением домкрата

Для качественного и основательного ремонта нижних венцов понадобится домкрат. Проще работать со столбчатым основанием. В этом случае между столбами делают основание для домкрата (для этого можно использовать бетонный блок, щит из досок 50х50). Учтите, что печь или камин должны быть установлены на отдельном фундаменте. Но прежде чем поднимать дом, к работе нужно очень тщательно подготовиться:

Схема поднятия стен с помощью подкосов: 1 — шайба; 2 — болт; 3 — сжим; 4 — подкос; 5 — скобы.

  1. Выньте оконные рамы и дверные коробки, вынесите всю мебель.
  2. Дымоход нужно отделить от перекрытий и кровли, иначе есть риск, что он своим весом может их повредить.
  3. Пол отделите от стен. Если он врезан не в нижний венец и его менять не нужно, то можно его оставить. В противном случае пол необходимо разобрать, установить опорные столбики под лаги и отделить их от венца.
  4. Те венцы, которые вы не будете менять, хорошо скрепите досками толщиной 40 мм. Отступив 50 см от угла строения, приколотите их в вертикальном положении к срубу. Нижний край доски зафиксируйте в самый нижний венец из тех, которые не будут меняться. Верхний край закрепите в верхнем венце. Доски крепят изнутри и снаружи. Верхний и нижний край закрепите сквозными нагелями.

Завершив все подготовительные мероприятия, можно начинать подъем дома.

Ремонт сгнивших бревен в доме на столбчатом фундаменте

Сначала нужно подготовить место под домкрат. Он должен упереться в верхний исправный венец. Для этого в нижних бревнах, которые будут меняться, нужно вырезать сегмент для установки домкрата. После этого отмерьте высоту домкрата с приподнятым штоком и опущенным и сравните ее с высотой от земли до бруса, в который нужно будет упереть домкрат. Иногда для его установки приходится вырывать подкоп. Затем под домкрат готовят надежное основание. Всего вам понадобятся 4 домкрата. Устанавливать их следует, отступив от угла строения 80-100 см.

Читать еще:  Пеноплекс: технические характеристики, размеры и цены за штуку

Ремонт венцов в доме на ленточном основании

  1. В бревнах, которые вы собираетесь заменять, нужно выпилить углубления, чтобы завести туда рычаг (им может послужить бревно, швеллер). Внутри пол нужно обязательно разобрать.
  2. Домкраты ставят снаружи максимально близко к фундаменту дома.
  3. Заведите в выпиленное углубление рычаг и под его внутренний конец поставьте опору — блок бетона.
  4. Край рычага с наружной стороны уложите на домкрат.
  5. Благодаря домкрату поднимется рычаг, а вместе с ним и здание. В этот момент подставьте клинья между фундаментом и приподнятым домом.
  6. Выполните ремонт венцов. Учтите, что, используя рычаги, каждую сторону нужно поднимать поочередно.
  7. Выполнив ремонт бревен, углубление, через которое заводили рычаг, нужно будет заделать.

Проследите, чтобы подъем дома на домкратах происходил равномерно.

Завершив всю работу, не забудьте обработать венцы, это позволит продлить срок службы и сохранить внешний вид древесины. Для этого воспользуйтесь антисептиком для дерева и средством от насекомых. Кроме того, обязательно позаботьтесь о качественной гидроизоляции нижних венцов. Для этого уложите 3 слоя рубероида, обработанного битумной мастикой. И только после этого укладывают первый закладной венец.

Ремонт венцов деревянного дома — довольно трудоемкая и ответственная работа.

Поэтому при малейших сомнениях желательно заручиться поддержкой профессионалов. Проводить работы желательно в сухую погоду. Грамотно выполненный ремонт сгнивших бревен позволит дому простоять еще долго, повысив прочность и надежность всей конструкции.

Источник: dekormyhome.ru

Замена нижних венцов

Замена нижних венцов деревянного дома, как правило не нужна, но только при условии строительства из качественно высушенных пиломатериалов и применения правильной технологии. Выполнив эти условия, замена нижних венцов, может потребоваться через пятьдесят лет и выше. Лес зимней рубки, прошедший сушку и антисептирование, конструкция крыши дома, имеющая широкие кровельные свесы для защиты стен от замокания при дожде и снеге, устройство надежной гидроизоляции фундамента и отсечки, рубка углов и выборка продольных пазов согласно правил технологии, все эти и многие другие правила лучше соблюдать. Но если возникла необходимость в полной и частичной замене нижних венцов, такие методики имеются. Работы эти считаются крайне трудоемкими и сложными и требуют знаний и опыта.

Способы замены и реставрации сгнивших нижних венцов сруба

В самом начале «процесса», когда хозяин обнаруживает, что нижние пояса бревен начинают загнивать, и бревна не повреждены на большую глубину или повреждены по длине венцов лишь частично, возможен косметический ремонт.

Косметический ремонт нижних венцов

Этот метод не даст решения проблемы на десятки лет. Кроме того, при вырезке и замене части венцов неминуемо появится большое число новых стыков и мостов холода, а нарушения целостности опорных венцов сруба приведут к тому, что весь сруб потеряет часть своей прочности, жесткости и устойчивости. И все же этот метод является хотя и временным, но выходом из положения. Для того, чтобы вырезать прогнившие участки нижних венцов стен и заменить их на новые, не понадобится специальное оборудование и крупные финансовые вложения. Данный метод достаточно прост и доступен для выполнения своими руками.

Частичная выкладка кирпичной кладкой

Доступный метод ремонта нижний венцов бревенчатых стен возможен в случае локальных повреждений венцов. Если нужно заменить небольшой участок, то его заменяют кирпичной кладкой, последовательно. Вырезая прогнившие участки по частям, вместо них выводят кладку из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе.

Замена нижних венцов

Другой метод решения проблемы потери несущей способности нижних венцов в результате гниения – кардинальный, высокозатратный и долгий, сравнимый с новым строительством. Хотя и полностью эффективный. Производят полную разборку стен дома, заменяют прогнившие элементы, частично по возможности восстанавливают горизонтальную гидроизоляцию фундамента. Дополнительный плюс этого метода – возможно заменить не только нижние, но и верхние венцы дома, при необходимости.

Третий метод реконструкции требует разборки верхней части фундамента, после чего заменяют нижние подгнившие части венцов и восстанавливают конструкции и гидроизоляцию фундамента. Серьезный минус этой методики – любые нарушения сложившейся структуры фундамента, равновесия и совместной работы фундамента и грунтов основания, как правило, крайне негативно отражается на несущей способности фундамента и дома, и как следствие, на сроке их службы.

Замена нижних венцов с подъемом домкратами

Самым надежным и качественным методом ремонта деревянных домов, а также и наиболее экономичным, считают замену нижних поясов сруба с подъемом домкратами. Совместно с заменяемыми венцами возможно отремонтировать фундамент, полностью или частично, и сделать усиление гидроизоляции.

При выполнении технологии подъема и ремонта геометрические размеры дома не изменяются, прочность и устойчивость конструкций не снижается. Какую технологию применять, зависит от состояния сруба. Если стены в хорошей сохранности, все венцы связаны надежно, то возможно поднимать дом, применяя домкраты. При нарушении перевязки и целостности стен процессами гниения, есть необходимость применения стационарных опорных рам.

Необходимое количество домкратов – два, четыре или больше, рассчитывается в зависимости от длин стен дома. Чтобы установить опорные части домкратов, в нижних частях стен с помощью цепной пилы прорезают участки с поврежденными гнилью венцами.

После установки домкратов производят подъем стены, как можно равномернее, очень медленно. Поднимают настолько, чтобы возможно было свободно извлечь и заменить загнивший венец. Элементы усиления из новых бревен в стены устанавливают по частям – короткие отрезки заводят и монтируют от углов, а средний, наибольшей длины, устанавливают в промежутке между домкратами.

После того, как сруб опущен на место и домкраты убраны, отверстия, оставшиеся после их установки, плотно заделывают отрезками бревен, с утеплением и герметизацией стыков уплотнителями из льняного, джутового волокна или пакли.

При ремонте необходимо провести антисептическую обработку, как можно качественнее, с применением современных средств защиты древесины. Старые методы битумизации или смазки бревен отработкой не дают достаточного долгого эффекта, а иногда и вредят дереву, их-за закупорки пор древесины. В настоящее время имеется большой выбор антисептиков и препаратов для биозащиты древесины, не имеющих запаха, безвредных для здоровья и не портящих фасад дома, при отличных антисептических свойствах. Качество пропитки напрямую влияет на долговечность сруба.

Для выполнения отсечки от капиллярного подсоса влаги, или горизонтальной гидроизоляции, рекомендуют применять не рубероид на битуме, а более современные материалы, например, еврорубероид в два слоя. Материал, армированный прослойкой из стеклохолста, эластичный, изготавливается на основе битума и служит не один десяток лет, обеспечивая герметизацию. Применение рубероида приведет к тому, что нарушение гидроизоляции фундамента создаст условия для гниения и порчи замененных венцов.

Для защиты нижнего пояса сруба деревянного дома применяют козырьки из металла. Установка козырьков над нижними поясами бревен, работающими в самых тяжелых условиях, гарантирует отведение атмосферной воды от венцов и увеличение сроки их службы.

Источник: stroyfora.ru

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector