Расположение. ЖК «Новая Щербинка» расположен на границе города Щербинка, в 10 минутах от станции Щербинка МЦД-2. В отличие от восточной и северо-восточной частей Московской области, этот район не такой густонаселенный, но обеспечен хорошо развитой инфраструктурой. Поблизости расположены такие транспортные узлы, как Варшавское и Симферопольское шоссе, а также Обводная дорога. После сдачи первой очереди по согласованию с администрацией и транспортными операторами будет открыт автобусный маршрут до станции метро «Щербинка», что еще больше улучшит транспортную доступность (квартиры в ЖК Новая Щербинка).
Хорошая экология. Вблизи жилого комплекса «Новая Щербинка» нет источников загрязнения почвы и воздуха, рядом находятся зеленые зоны и ручьи. Кроме того, существующая застройка защищает территорию жилого комплекса от негативного влияния Симферопольского шоссе.
Планировочные решения квартала. При проектировании жилого комплекса «Новая Щербинка» был учтен отечественный и международный опыт. В результате за основу была принята концепция миниполиса — квартала со всей необходимой инфраструктурой. Помимо жилого дома, в него войдут школа и два детских сада, торгово-офисный центр, плоскостная автостоянка и многоэтажный паркинг.
Концепция. Вариант миниполиса, т.е. микрорайона со всей необходимой инфраструктурой, был принят за основу для среднеэтажной застройки. По мнению экспертов, наиболее пригодными для жизни являются дома высотой до 8-10 этажей. Они гармонично вписываются в ландшафт, не выглядят неуместными и не вызывают у жителей «гнетущего» ощущения. Кроме того, относительно небольшое количество проживающих в доме людей облегчает создание сообщества соседей.
Архитектурные решения. Все дома выполнены в едином стиле простых линий, спокойных и мягких цветов, но каждый из них имеет свои особенности. Например, части здания могут иметь разную этажность. Стоит также отметить, что все дома монолитные, что делает их более теплыми и энергоэффективными.
Дворы без машин. Многие из нас, будучи детьми, любили проводить свободное время во дворе, играя в футбол, хоккей, турниры, прятки и т.д. Так почему бы нашим детям не оторваться от своих телефонов и планшетов и не выйти на улицу, чтобы поиграть? Сад в комплексе «Новая Щербинка» — это не горка или песочница, установленная «напоказ», а настоящее общественное пространство с детскими и спортивными площадками и зонами отдыха.
Рациональная планировка. В ЖК четыре типа квартир: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Каждый тип квартир имеет несколько различных планировок на выбор. Однако, независимо от количества комнат и планировки, квартиры в «Новой Щербинке» имеют несколько особенностей. Во-первых, все они имеют квадратную форму, а значит, не лишают вас полезной площади и облегчают подбор и ремонт мебели. Во-вторых, большие площади окон обеспечивают естественное освещение.
Доступность ипотеки от крупных банков. Крупнейшие игроки банковского рынка, такие как Сбербанк, ВТБ и Россельхозбанк, готовы предложить ипотеку по процентной ставке от 5,9% на данный проект. Кредиты также предоставляются Сбербанком.
