Монолитное строительство коттеджей

Строительство монолитных домов
под ключ в Москве

Цены и сроки строительства

Компания RENOVA предлагает монолитное строительство в Москве и Московской области. Возводим дома по типовым и индивидуальным проектам, создаваемым под запросы клиента. Монолитная технология позволяет воплощать любые архитектурные и дизайнерские решения без ограничений по размерам, форме, этажности возводимых объектов.

Продемонстрировать, что представляет собой такое строительство, можно на примере двухэтажного дома в стиле с панорамным остеклением и плоской эксплуатируемой кровлей, используемой в качестве зоны отдыха. Органичным продолжением выступает естественный ландшафт, образующий с коттеджем единую композицию.

Нюансы строительства домов

  • Экологичность – современный бетон не содержит вредных добавок и производится из натурального сырья
  • Высокая конструктивная прочность и долговечность (более 150 лет)
  • Монолитная технология позволяет создавать сложные геометрические конструкции и воплощать в жизнь уникальные архитектурные решения
  • Высокая огнестойкость конструкции и негорючесть применяемых материалов обеспечивают пожаробезопасность домов
  • Основная конструкция дома возводится в достаточно короткие сроки и, при использовании определенных технологий, в любое время года
  • Основная конструкция дома имеет равномерную и незначительную усадку, что позволяет проводить отделочные работы сразу же после высыхания бетона
  • Стены и потолки готового здания сразу же готовы к финишной отделке, что позволяет существенно снизить затраты на строительные материалы
  • Относительно небольшой вес монолитного дома и использование определенных технологий при строительстве фундамента позволяют строить дома на любых типах грунтов
  • Строительство монолитных домов требует высокой квалификации инженеров и рабочих, а так же наличие специального оборудования (опалубки и механизмов)
  • В связи с высокой прочностью монолитного железобетона, отверстия для прокладки инженерных коммуникаций должны быть запроектированы и подготовлены заранее
  • Стены монолитного дома требуют дополнительного утепления, т.к. имеют высокую теплопроводность
  • При проектировании монолитного дома необходимо уделить достаточное внимание звукоизоляции дома и системе вентиляции

Заключаем официальный договор, к которому прилагается детальная смета и график производства всех работ.

Все наши работы ведутся согласно ГОСТ и СНиП.

Обеспечиваем закупку и доставку строительных и отделочных материалов.

Гарантируем, что после подписания договора итоговая сумма не изменится.

Оплата производится только по факту выполнения очередного этапа работ.

Предоставляем гарантию на наши работы, что выделено отдельным пунктом в договоре.

Всегда выполняем работы по ремонту и строительству в согласованные с заказчиком сроки.

Имеем большой опыт строительства коттеджей в зимний период без увеличения сметной стоимости.

По окончании работ выдаем полный пакет документов для согласования в государственных учреждениях.

Строительство частных домов из монолита — одна из более перспективных технологий загородного строительства. Осуществляется из качественной бетонной смеси, заливаемой в специальную опалубку, внутри которой смонтирован арматурный каркас. При этом каждый последующий элемент сооружения, будь то стена или перекрытие, продолжает предыдущий без стыковочных швов. Фундаментом для такого дома служит опорная плита из бетона, усиленного стальной арматурой. Плита является единым целым с каркасом здания. Таким образом, все элементы здания создаются непосредственно на строительной площадке. Для больших загородных домов эта технология подходит как нельзя лучше, позволяет воплотить самые смелые архитектурные решения.

Мы располагаем полным комплектом съемной опалубки и дополнительного оборудования для строительства монолитного загородного дома под ключ в Москве и Подмосковье, что значительно уменьшает срок возведения здания и стоимость строительства. Чтобы узнать точную стоимость монолитной постройки, необходимо произвести все замеры на территории, где будет реализована работы, согласовать проект строительства и материалы. Перед началом сотрудничества мы предоставим подробный прайс со списком цен на все материалы и услуги, на основании которого будет формироваться смета.

Источник: renova-int.ru

Монолитное строительство

Загородные коттеджи для постоянного проживания выбирают многие жители Москвы. Сегодня на рынке небольшой выбор типовых проектов монолитных или каркасных домов. По этой причине подавляющая часть будущих владельцев загородных зданий обращаются в компанию для разработки оригинального проекта. В большинстве случаев строительство монолитно каркасных домов, цены которых зависят от их габаритов, этажности, сложности, архитектурных особенностей, осуществляется, когда требуется построить жилье, отличающееся свободной планировкой и необыкновенным дизайном.

Фиксированная стоимость
Высокое качество
Опытная команда специалистов

Данная технология появилась не так давно, но, несмотря на это, она сразу стала популярна практически у всех застройщиков. С технологической точки зрения это весьма сложный и трудоемкий процесс. Поэтому на всех его этапах участвуют лишь специалисты с высокой квалификацией.

Выделяют несколько основных ее достоинств:

  • Оперативность постройки;
  • Любая планировка и конфигурация сооружения;
  • Полезная площадь строения заметно увеличивается, поскольку оно возводится с тонкими стенами.

Одним из основных отличительных преимуществ строительства данных домов является долговечность, а также прочность сооружений. При соблюдении всех строительных норм, срок эксплуатации зданий возрастет до 150-200 лет.

Сегодня применяются сразу несколько технологий, позволяющих возвести строение. Они отличаются используемым видом бетона. Самыми распространенными материалами являются железобетон и пенобетон. При этом строительство осуществляется с использованием либо разборной, либо несъемной опалубки. Для подбора необходимой каркасной системы нужно учитывать габариты строения вместе с его предназначением. Осуществляются все процессы непосредственно на строительной площадке без подготовительных операций. Применение при строительстве лишь качественных стройматериалов позволяют создать надежный дом. Это главное условие постройки.

Существует несколько преимуществ монолитного железобетона в сравнении с другими стройматериалами:

  • кирпич. Ввиду того, что кирпич достаточно хрупкий строительный материал, его транспортировке и укладке уделяется достаточно много внимания. В то время как железобетон получается путем заливки бетона в опалубку. При транспортировке бетона необходимо придерживаться базовых мер осторожности;
  • дерево. Главным негативным фактором использования строительных материалов, изготовленных из дерева, является их чувствительность как к высоким температурам, так и влажности. Дерево является активным продуктом горения. Но при попадании влаги имеет свойство изменять свою форму, увеличиваясь в размере. Также дерево подвержено воздействию насекомых. В случае же с железобетоном нет опасности распространения огня и уничтожения конструкции при нагревании свыше 400 градусов по Цельсию. Здание гораздо быстрее возводится, а угрозы от вредителей и резких перепадов температуры нет; пенобетон. При использовании данного материала нет возможности разнообразить форму постройки – только прямые углы, никаких наклонов и других архитектурных находок. Железобетонные же конструкции гораздо проще проектировать благодаря возможности внести правки, касающиеся формы фасада и других параметров .
Читать еще:  Фасадная плитка и способы монтажа на фасадах

Любой одноэтажный дом, построенный из монолитного железобетона, не имеет швов, что исключает проникновение влаги, добавляя прочности всей конструкции во время усадки фундамента. Равномерное распределение нагрузки по всему периметру несущих стен позволяет без проблем проводить перепланировку . Общая стоимость данного материала и работ по возведению конструкции из железобетона гораздо ниже иных строительных материалов.

Основными недостатками указанных конструкций являются:

  • низкий уровень тепло- и звукоизоляции, поэтому обязательно после строительства стоит позаботиться о монтаже вентилируемого фасада и улучшения изоляционных свойств внутри дома. Это особенно актуально для строений, расположенных рядом с автомагистралью или шоссе;
  • сложность прокладки коммуникаций. Электропроводка, вентиляционный канал, водяные и газовые трубы должны быть проложены и закреплены на стадии проектирования, так как создание отверстий уже после заливки монолитной коробки может отрицательно воздействовать на прочность стен;
  • высокая сложность строительных работ. заливка бетона осуществляться одновременно в нескольких точках. Поэтому для ее правильного выполнения потребуется привлечение мастеров;
  • сложность работ в зимний период. проведение работ возможно лишь при температуре не ниже +5 градусов по Цельсию . В противном случае в бетонной смеси должны использоваться добавки, позволяющие получить необходимый результат без остановки строительства, что нельзя делать в случае с заливкой бетона в опалубки.

На монолитной плите не должно быть щелей и трещин, что подразумевает постоянный контроль над процессом заливки бетона. При разборке конструкции возможны разрушения структуры блока, которые должны устраняться перед последующим использованием опалубки для обеспечения прочности по всей толщине стены.

Основными факторами, от которых зависит стоимость строительства коттеджей из монолита, являются:

Почва, на которой ведутся работы. Строительство домов из монолита должно выполняться на территории, где исключена быстрая усадка фундамента. Лучший вариант – возведение коттеджа на равнине вдали от склонов. В случае с нестабильным грунтом потребуются сваи, которые удерживают конструкцию

Время года. Бетонная смесь не потребует никаких добавок, если температура воздуха является оптимальной для работы. Аналогично стоимость меняется в зависимости от колебаний цены на исходные материалы для бетона

Расстояние от бетонного завода до объекта. Если требуется незамедлительная заливка бетона после приезда, то используется соответствующий специальный тип автомобиля. Однако при доставке на большое расстояние возрастает риск гидратации бетона. Поэтому для замедления процесса используются добавки

Высота конструкции. Строительство достаточно высокого объекта требует использовать бетона иной марки, не ниже M300. Это позволит выдерживать большую нагрузку на коробку

Источник: www.stroidom-msk.ru

Строительство монолитных домов

Монолитное строительное достаточно востребованное и популярное. Технология позволяет возвести дом за небольшой промежуток времени и учесть любые пожелания заказчика. Чаще всего монолитные дома используют при возведении многоэтажных жилых зданий или коттеджей. В этой статье мы подробно разберем технологию возведения монолитных домов, их преимущества и недостатки.

Преимущества монолитных конструкций

Монолитные конструкции обладают следующими преимуществами:

  • строительство монолитных конструкций подразумевает единство и целостность всего строения, за счет чего увеличивается прочность дома;
  • из-за отсутствия швов дом значительно теплее;
  • монолитные дома строят в любое время года;
  • для возведения строения не нужна специальная техника;
  • высокая скорость строительства;
  • монолитная технология позволяет возводить дома любой формы и выполнять обшивку любым материалом;
  • равномерная усадка фундамента и отсутствие образования трещин;
  • позволяет строить многоэтажные дома с любой планировкой;
  • срок эксплуатации может достигать до 150 лет;
  • высокая устойчивость к влаге и воде;

К недостаткам можно отнести:

  • для заливки цемента необходим бетононасос, стоимость которого высокая;
  • обязательное заземление стен, т.к. они устроены из железобетона и токопроводящей арматуры;
  • при температуре +5 и ниже бетонный раствор необходимо подогревать;
  • для получения минимального количества швов, заливку бетона необходимо выполнять непрерывно по всему периметру строения;

Помимо всего, используемый бетон имеет механические и физические недостатки:

  • за счет высокой теплопроводимости стен необходимо их дополнительно утеплять;
  • низкая звукоизоляция;
  • требуется установка принудительной вентиляции, т.к. стены имеют низкую паропроницаемость;

Для информации! Монолитное строительство коттеджей обходится значительно дешевле, чем кирпичные или блочные дома.

Специфика возведения конструкций

Строительство монолитного дома включает в себя использование двух видов строений из цельной конструкции:

Монолитно-каркасное строение

Подобное строительство монолитных домов заключается в сборке каркаса на строительной площадке. Внутренние и наружные стены изготавливают из легких материалов, что позволяет выполнить любую планировку.

Кирпично-монолитное строение

Данный вид используют для монолитного строительства загородного дома. Здание состоит из железобетонных конструкций, которые обшиты снаружи блоками или кирпичом. Между ними прокладывают слой гидроизоляции и утеплителя. Монолит заливают используя опалубку, выполняющую функцию формирования определенных частей дома: фундамент, стены и перекрытия. После фиксации опалубки прокладывают арматурную сетку и заливают все бетоном. Выпускают опалубку из стали, алюминия, пластика или дерева.

Читать еще:  Вентилируемые фасады современных зданий, фасад из дерева, фасад под дерево - Декотек Инжиниринг

Виды опалубки

  • Съемная — после застывания железобетона ее переставляют на другой участок и заливают следующий элемент. Область применения распространяется на жилые и промышленные здания;
  • Несъёмная — после заполнения бетоном ее оставляют в строении в качестве его элемента. Помимо функции оболочки для наполнения раствором, она служит еще звуко и гидроизоляцией. Для монолитного строительства частного дома лучше всего использовать несъемную опалубку.

Монолитное строительство дома начинается с подготовки и разметки участка. Далее закладывают ленточный фундамент согласно проектной документации.

Важно! 1 квадратный метр стены монолитного строения легче кирпичной на 15%, соответственно, фундамент можно выполнить из легких материалов.

Фундамент и стены строят с помощью несъемной опалубки, их элементы состоят из щитовой конструкции и крепятся на встроенные замки. Далее в опалубку укладывают арматуру и все заливают бетоном. Одноэтажное строительство домов занимает около недели. Толщина стен составляет около 50 см, а их отделку выполняют с помощью штукатурки или краски.

Строительство дома с использованием съемной опалубки

  • Для изготовления опалубки используем доски толщиною в 30 см, а для регионов с температурным режимом -30 градусов — 60 см. Доски плотно соединяются стойками.
  • Внизу фиксируем металлические стяжки с болтами, это необходимо для того, чтобы при заливке бетона их не распирало. Сверху щиты фиксируются деревянной стяжкой.
  • В зависимости от проекта укладываем армированную сетку или каркас в опалубку.
  • Смешиваем цемент с песком и известь с опилками. Тщательно вымешиваем смесь и соединяем их друг с другом.
  • Полученным раствором заливаем опалубку, уплотняем и утрамбовываем раствор. Бетон накрываем рубероидом или пленкой от солнечных лучей или осадков.
  • Через 5 дней можно ее переставить на следующий участок. После возведения стен они должны стоять в течение месяца, это необходимо для того, чтобы конструкция была прочной и надежной.
  • Далее формируем перекрытия и крышу.
  • Завершающим этапом будет наружное утепление стен.

Строительство дома с использованием несъемной опалубки

Использование несъемной опалубки для строительства монолитных коттеджей является оптимальным вариантом. Для возведения дома используют различные элементы опалубки:

  • стеновые;
  • угловые;
  • радиусные.
  • Несъемную опалубку устанавливаем на фундамент, собираем ее, как конструктор, соединяя замковые соединения.
  • Выполняем устройство канализационных, вентиляционных и водопроводных труб.
  • Готовим цементный раствор из песка, цемента, воды и щебня.
  • Увеличиваем опалубку и заливаем бетон высотой в 50 см. Все тщательно уплотняем.
  • Построенный дом не требует утепления стен, их оштукатуривают декоративной штукатуркой, так называемый “мокрый фасад”.

Важно! При использовании несъемной опалубки категорически запрещено применять теплую смесь. Паропроницаемость теплой смеси высокая и если поместить ее между слоями пенополистирола, будет образовываться конденсат.

Стоимость монолитных конструкций

Компании застройщики предлагают большой выбор различных проектов по разной цене. Прежде чем задать вопрос сколько стоит построить дом, необходимо определится с планом работ. Итак, цены на строительство загородных домов условно можно разделить на три категории:

  • возведение коробки обойдется от 100 долларов за квадратный метр;
  • возведение строения под отделку обойдется от 180 долларов за квадратный метр;
  • построить монолитный дом под ключ обойдется от 300 долларов за квадратный метр.

Помимо выполнения работ, компания включает в эту цену гарантию на свою работу и используемые строительные материалы.

Цены на типовые проекты домов:

  • одноэтажное строение общей площадью 155 квадратных метров — от 17500 тысяч долларов;
  • двухэтажное общей площадью 250 квадратных метров — от 28 тысяч долларов;
  • бюджетный проект общей площадью 110 квадратных метров — от 14 тысяч долларов.

Лучше всего выбирать монолитное строительство коттеджа под ключ. В такой проект входят все строительные услуги, а застройщик полностью отвечает за введение в эксплуатацию дома. Готовые дома включают в себя:

  • поиск земельного участка и подготовка его к строительству;
  • проектирование дома и получение всех необходимых документов;
  • анализ грунта и возведение фундамента;
  • строительство коробки дома;
  • монтаж всех инженерных коммуникаций;
  • внутренняя отделка;
  • оформление всех документов не объект.

Источник: kakpostroitdomic.ru

Строительство монолитных коттеджей

Монолитное строительство коттеджей является одним из сложнейших технологических проектов, требующих особых умений, а также слаженного взаимодействия инженеров, архитекторов, конструкторов, дизайнеров и исполнителей, выполняющих основной объем работ.

Еще с десяток лет назад, отечественный рынок индивидуального домостроительства предлагал клиентам довольно скудный выбор типовых проектов: в основном, это были стандартные 1- или 2-х этажные здания из кирпича либо сборные конструкции на основе железобетона. Прогресс же на месте не стоял: с годами, строительные компании в Москве обзавелись новейшей техникой, а также получили колоссальный опыт проведения подобных работ, в результате чего в наши дни технология приобрела небывалую популярность, ведь оплачивая стоимость строительства монолитного коттеджа, заказчик делает бессрочную инвестицию в комфорт и уют!

Преимущества монолитного строительства

Потенциал, которым обладает строительство монолитных домов, практически безграничен! Любой архитектор скажет, что подобные строения – чистый холст, позволяющий воплотить самые смелые идеи и решения, а также отойти от стандартных планировок. Стены отличаются повышенной прочностью, надежностью, отсутствием швов и невероятными возможностями для финальной отделки.Не лишним будет упомянуть и о высоких тепло- и звукоизоляционных характеристиках монолитных конструкций.

Читать еще:  Утепление бани из керамзитобетонных блоков: как правильно утеплить баню изнутри, утепление стен снаружи, фото и видео

Строительство монолитных домов от «ОлимпСтройСервис»

По сути, монолитное строительство коттеджей из монолита для заказчика – довольно простой процесс, состоящий из выбора проекта, предоставления территории и оплаты услуг. Но с учетом актуальной ситуации на рынке строительных услуг, найти действительно достойного подрядчика, способного предложить сочетание высокого профессионализма и привлекательных цен – невероятно сложно.

Кристально чистая репутация компании «ОлимпСтройСервис» формировалась на протяжении 13 лет, за которые подрядчик ни разу не нарушил обязательств и обещаний, данных своим клиентам. Штат сотрудников – это опытные архитекторы, инженеры, дизайнеры и конструкторы, а также строители, обладающие высочайшей квалификацией и колоссальным опытом работы в Москве и Московской области.

Сочетание данных факторов позволяет:

  • Прорабатывать проект будущего дома до мельчайших деталей, учитывая пожелания, предпочтения и стиль жизни клиента;
  • Выполнять полный комплекс строительных работ: от разметки участка до монтажа межэтажных перекрытий и обустройства кровли;
  • Производить финишную облицовку фасада и дизайнерскую отделку каждого отдельного помещения дома.

Монолитные коттеджи, разработанные и выполненные специалистами компании, обладают рядом важнейших достоинств:

  • Цельность конструкции, оказывающая непосредственное влияние на долговечность дома;
  • Цена монолитного строительства коттеджей оправдана повышенной устойчивостью дома к сейсмическим колебаниям (до 8 баллов по шкале Рихтера);
  • Исключение вероятности появления трещин за счет равномерной и постепенной усадки здания;
  • Сопротивляемость резким перепадам температур и негативным факторам окружающей среды;
  • Широчайшие возможности для реализации смелых архитектурных идей и дизайнерских решений.

Сотрудничая с компанией «ОлимпСтройСервис», клиент получает гарантию исключительного качества проведения и выполнения работ. Специалисты компании ведут трехуровневый контроль над проведением каждого процесса на этапе строительства, выполняемого в полном соответствии с действующим сводом СНиП (строительных норм и правил).

Источник: www.noviydom.ru

Дом монолитный

Монолитные дома обладают большей прочностью и практичностью, чем остальные виды домов, благодаря своей равномерной осадке, минимальной подверженности погоде и предотвращению трещин. Еще одним главным плюсом является скорость и качество строительства. Заселяться в новый дом можно сразу же после постройки, а при отсутствии швов дом спокойно может простоять 150 лет и даже больше. В нашем каталоге готовых домов огромное количество различных проектов домов из монолита. Мы также предлагаем Вам возможность создания индивидуального проекта, чтобы сделать Ваш дом уникальным и неповторимым

Монолит — залитый в заранее приготовленную опалубку бетон. Когда бетон отвердевает, получается монолит. Специалисты очень ценят монолитные дома за их высокую эффективность и разнообразность в использовании. Вы можете узнать у нас полную стоимость постройки дома из монолита.

Монолитное строительство частного дома — Преимущества

— Высокая прочность и практичность;

— Большая экономия по причине высокой скорости строительства;

— Низкая теплопроводность и высокая звукоизоляция;

— Множество вариантов облицовки фасада;

— Большая долговечность – 150 лет и больше.

Строительство монолитных загородных домов

В течение долгого времени в России и не знали о таком понятии, как строительство домов из несьемной опалубки, хотя на Западе этот способ возведения домов и коттеджей распространен достаточно давно, как в России — панельные или кирпичые дома. В России эта технология долго не могла прижиться в основном из-за отсутствия должных знаний и опыта у наших строителей: строительство занимало куда больше времени, чем постройка даже панельного дома, к тому же бытовало мнение, что в нашем суровом климате подобный способ строительства неуместен. Однако время шло, и предпочтения в области строительства домов поменялись: стало ясно, что даже самый лучший и усовершенствованный панельный или кирпичный дом не сможет удовлетворить запросы клиентов.

Когда наши строители переняли навыки у европейских партнеров и освоили этот новый для них вид строительства, то скорость постройки возросла в разы — теперь скорость строительства может достигать 1 этаж в день!

Строительство монолитных домов — Плюсы

Давайте просмотрим основные преимущества монолитных домов:

Б ольшая экономия;

Многочисленные разновидности облицовки наружных стен;

Низкая теплопроводность и высокая звукоизоляция;

Большая прочность дома.

Причем звукоизоляция — это главнейшее качество монолитного дома, что особенно полезно, если дом планируется строить в шумных и густо заселенных районах.

Во время постройки монолитного дома часто используют комбинирование — это позволяет сэкономить место внутри дома, ведь вместо толстых внутренних стен из кирпича располагаются монолитные, в несколько раз более тонкие стены. Однако, несмотря на небольшую толщину, монолитные стены удерживают за собой первое место по прочности.

Монолитное строительство частного дома цена

Стоимость монолитного дома начинается от 9 000 рублей за кв.м

Стоимость под ключ обойдется от 19 000 рублей за кв.м.

Так что если Вам нужно построить дом (особенно в густо населенном районе), причем Вы хотите не только побыстрее въехать в него, но и быть уверенным в его прочности, то монолитный дом — это то, что Вам нужно! Высокая скорость постройки позволит Вам сэкономить немалые средства, а качество построенного дома позволит наслаждаться его уютом еще и Вашим правнукам. Все это вместе обеспечит Вам и Вашим близким тепло и уют на много лет!

Консультация по строительству и проектированию монолитных домов

Если Вы не можете подобрать проект который полностью бы Вас устраивал или не можете определиться с технологией строительства, оставьте заявку или задайте вопрос и мы ответим Вам и полностью проконсультируем в кратчайшее время.

Источник: www.hmkmos.ru

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector